陈正西 · 风水户型图

北京风水大师陈正西

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《拿着户型图看房，重点该看哪几处》

现在看房，销售先递过来一张户型图。多数人只看得懂几室几厅和面积，其实这张图上藏了不少信息，看懂了能省下很多事。今天就按看图的顺序，说说该看哪儿。

【先看整体形状】

方正的户型最好用，家具摆得下，空间不浪费。刀把形、三角形、长条形的，走道多、采光面少，装修时要花更多心思。

看有没有明显的缺角，缺的那块往往是采光和通风的短板。

还要看开间和进深。进深太长，中间一段就是黑的，白天也得开灯，这种户型在图上很明显。

【再看门、厨、卫】

入户门是不是正对电梯、正对楼梯、正对卫生间门。这三样在图上都标得出来。

厨房有没有窗、卫生间有没有窗，这是最影响日常生活的两条。暗厨暗卫靠排风硬撑，住久了难受。

厨房和餐厅的距离也要看。端个菜要穿过客厅走十米，日子久了就懒得做饭。

【卧室的位置】

卧室尽量集中在一侧，和客厅分开。主卧最好不要挨着电梯井和管道井。

床头那面墙背后是什么，图上也能看出来。是邻居的客厅还是电梯，差别不小。

还要看卫生间的门是不是对着床、对着餐桌。这种布局在小户型里很常见，装修时用隔断或者柜子挡一挡就能解决。

【图纸看不出来的部分】

楼层、楼间距、前后有没有遮挡、设备层在哪一层，这些要问，要现场看。

同样的图，一楼和顶楼是两个世界。样板间的层高，也未必和你买的那层一样。

阳台算不算面积、飘窗能不能拆、承重墙在哪，这些都要问清楚，别等装修时才发现动不了。

户型图是死的，人是活的。陈正西老师帮人看楼盘，习惯把图纸和现场对着看，先判断硬伤，再谈布置。他做阳宅选址多年，见过不少图好看、住难受的房子。

他看图有个习惯，先找没有直接采光的屋子，再看门和门之间的关系。这两条过了，才谈别的。你手上正有几张图拿不准，可以打 010-80754651，把图发过去说说情况，先排掉几个明显的问题，再去现场也不迟。看房这件事，多看多问，永远不吃亏。